GPC Gov : Public tenders - Stadt Lehrte – Neubau der IGS und Realschule Lehrte

Stadt Lehrte – Neubau der IGS und Realschule Lehrte

Stadt Lehrte

Dispatch date: 08/07/2021

Section I: Contracting authority

Official name: Stadt Lehrte
National registration number:
Address: Rathausplatz 1, 31275 Lehrte, Germany

Contact person: *********
Phone: *********
Email:*********

Section II: Object

Reference number: 2021/S 133-354361

BDA No: F03_2014

II.1.1) Title: Stadt Lehrte – Neubau der IGS und Realschule Lehrte
II.1.4) Short description: Die Stadt Lehrte beabsichtigt, die Realisierung eines Neubaus der IGS und Realschule Lehrte am Standort Südstraße 1-3 im Rahmen eines ÖPP-Modells.
Im Schuljahr 2017/2018 besuchten insgesamt 592 Schüler*innen die Sekundarstufe I der IGS und 591 Schüler*innen die Sekundarstufe I der RS. Die Sekundarstufe II der IGS wird von 188 Schüler*innen besucht. Aufgrund der aktuell ausgeglichenen Schüler*innenzahlen wird im Raumprogramm eine 4 – Zügigkeit für jede Schulform betrachtet. Zukünftige Schwankungen und Umverteilungen können nicht ausgeschlossenen werden und müssen auch im räumlichen Entwurf Beachtung finden. Die unvorhersehbare Zügigkeit der Schulen soll mithilfe von Differenzierungsräumen (= Pufferräumen) ausgeglichen werden, die durch ihre räumliche Anordnung eine wechselnde Zugehörigkeit zu den Clustern ermöglichen und durch ihre Gestalt auch als Klassenraum umfunktioniert werden können.
Die Planung, der Bau, die Bauzwischenfinanzierung, die Instandhaltung und der Betrieb (Haustechnik) für den Zeitraum von 20 Jahren nach Fertigstellung soll an den Auftragnehmer übertragen werden. Die Pflege und Reinigung des Gebäudes sowie der Außenanlagen, Hausmeisterdienste, der Winterdienst und die Energieversorgung verbleiben bei der Stadt Lehrte. Die langfristige Finanzierung nach Fertigstellung erfolgt durch die Stadt Lehrte über Kommunalkredite. Es ergeben sich nach der durchgeführten Wirtschaftlichkeitsuntersuchung Planung und Baukosten (Gesamtinvestitionskosten) bis zum Fertigstellungszeitpunkt in Höhe von rd. 86,5 Mio. EUR.

II.1.7) Total value of the procurement (excluding VAT): 1,00 €
II.1.6) This contract is divided into lots: NO

1
II.2.3) Main site or place of performance: Stadt Lehrte
II.2.4) Description of the procurement:
Zur Vorbereitung und Durchführung der Vergabe an einen Totalunternehmer sollen zur Unterstützung der Auftraggeber umfassende Beratungsleistungen an ein Beraterteam vergeben werden. Es handelt sich hierbei um folgende Leistungen:
— Gesamtkoordination,
— Verfahrensabwicklung,
— Vergabemanagement,
— Technische Beratung,
— Wirtschaftliche Beratung,
— Planungs- und baubegleitendes Controlling,
— Mitwirken an der Erarbeitung eines Vertragsentwurfs.
Neben der Koordination, Begleitung und Durchführung des Vergabeverfahrens sind insbesondere Gegenstand des Auftrags die Erarbeitung outputorientierten/funktionalen Bauleistungsbeschreibungen, die Begleitung der Verhandlungen sowie die wirtschaftliche und bautechnische Angebotsauswertung sowie nach Abschluss des Vergabeverfahrens das planungs- und baubegleitende Controlling der vertragsgerechten Leistungserfüllung.

II.2.5) Award criteria:

Quality criterion

Name: : Qualität des Projektteams
Weighting: : 30
Name: : Beratungskonzept
Weighting: : 40

Cost criterion:

Name: : Honorarangebot (Vergütung einschließlich pauschalierter Nebenkosten)
Weighting: : 30

II.2.11) Options: YES
Description of options: Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung vor, ohne dass dadurch ein Anspruch auf weitere Beauftragung besteht, noch können daraus sonstige vertragliche Verpflichtungen für den Auftraggeber entstehen.
II.2.13) The procurement is related to a project and/or programme financed by European Union funds: NO

Section IV: Procedure

Competitive procedure with negotiation
IV.1.8) The procurement is covered by the Government Procurement Agreement (GPA): YES
Notice number in the OJ S: 2020/S 247-612719
IV.2.9)The contracting authority will not award any further contracts based on the above prior information notice

Section V: Award of contract

A contract/lot is awarded: YES

V.2.1) Date of conclusion of the contract: 30/06/2021

V.2.2) Information about tenders

Number of tenders received: 3
Number of tenders received from SMEs: 2
Number of tenders received by electronic means: 3

V.2) Award of contract : the contractors

The contract has been awarded to a group of economic operators: NO

rheform – Immobilien Management GmbH

Official name: : rheform – Immobilien Management GmbH
Address: : Brandenburgische Straße 32, 10707 Berlin , Germany

The contractor is an SME: YES

V.2.4) Information on value of the contract/lot (excluding VAT): 1,00 EUR

Section VI: Complementary information

VI.3) Additional information: Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6JR5E1 VI.4.1) Review body

Official name: : Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Address: : Auf der Hude 2, 21339 Lüneburg , Germany

VI.4.3) Review procedure - Precise information on deadline(s) for review procedures:
Ein Nachprüfungsantrag ist nach den §§ 160 ff. GWB zulässig.
Auf die Rügeverpflichtung nach § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen. VI.4.4) Service from which information about the review procedure may be obtained