Ontwerp en uitvoering van de renovatie, op een bewoonde site, van de buitenschil, de technieken en de omgeving van het gebouw aan de Globelaan 80-82, 1180 Brussel. Aangezien de opdracht zowel het ontwerp als de uitvoering van het project omvat, wil de aanbestedende overheid een combinatie van ondernemers aanstellen die uit de volgende twee onderdelen bestaat: - Een eerste onderdeel, genaamd het onderdeel “Projectauteur” dat de taken van projectauteur zal uitvoeren (ontwerp, opvolging en implementatie van diensten). - Een tweede onderdeel, genaamd het onderdeel “Onderneming”, dat zal instaan voor de missies voor de uitvoering van de werken. Het eerste onderdeel bestaat uit een architect, een stabiliteitsingenieur, een ingenieur speciale technieken, een EPB-adviseur erkend om in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest te werken, een coördinator veiligheid-gezondheid en een contactpersoon voor de sociale ondersteuning van de huurders. De aanbestedende overheid wenst een rechtstreekse contractuele band te hebben met de architect, de ingenieur stabiliteit, de ingenieur bijzondere technieken, de EPB-adviseur en de veiligheids- en gezondheidscoördinator. Kandidaturen die de opdrachtgever vanaf de selectiefase niet kunnen verzekeren deze contractuele relatie te zullen genieten, worden verworpen. In de veronderstelling dat het specifieke personeel dat nodig is om alle geplande opdrachten uit te voeren, zich niet binnen eenzelfde professionele structuur bevindt, wordt een team van deelnemers gevormd in een combinatie van ondernemers. De architect vertegenwoordigt de combinatie ten opzichte van de aanbestedende overheid en is belast met de coördinatie van de studies en prestaties van de andere leden van de combinatie. Onderaanneming is toegestaan voor de volgende missies: landschapsarchitect, bodemdeskundige, akoesticus, aanspreekpunt voor ondersteuning,… Het tweede onderdeel bestaat uit een algemene aannemer die beschikt over de nodige erkenningen voor de uit te voeren werken. De aandacht van de ondernemers die (i) alleen of in een combinatie met andere ondernemers, of (ii) in verschillend samengestelde combinaties) verschillende kandidaturen indienen, en van de combinaties waarbinnen zij zouden deelnemen, wordt gevestigd op het feit dat het, zoals bepaald in artikel 54 § 2 van het koninklijk besluit van 18 april 2017, verboden is om in het stadium van de indiening van de offertes meerdere keren deel te nemen. Het gevolg van dat verbod is dat alle offertes van inschrijvers die bij een meervoudige deelneming betrokken zijn, moeten worden verworpen. Bij selectie van de twee kandidaten die bij de meervoudige deelneming van een ondernemer betrokken zijn, kan die laatste slechts een offerte indienen in het kader van één van beide kandidaturen. De betrokken kandidaten moeten op die situatie anticiperen om te vermijden dat hun offerte wordt verworpen. Bij meerdere deelnemingen van één of verschillende ondernemers verloopt de selectieprocedure als volgt: 1) In een eerste fase gaat de aanbestedende overheid over tot de analyse en voorlopige rangschikking van de betrokken kandidaten, rekening houdend met eventuele dubbele offertes ; 2) In een tweede fase informeert de aanbestedende overheid de combinaties met het risico op een dubbele offerte over hun voorlopige rangschikking en verzoekt zij de operatoren die in verschillende combinaties voorkomen, de combinatie te kiezen via dewelke de offerte wordt ingediend ; 3) In een derde fase gaat de aanbestedende overheid over tot de definitieve rangschikking van de kandidaturen nadat zij één of verschillende combinaties met het risico op een dubbele offerte heeft geschrapt, en nodigt zij de verschillende kandidaten uit om een offerte te formuleren.

---

NUTS