Conception et réalisation de la rénovation, en site occupé, de l’enveloppe extérieure, des techniques et des abords du bâtiment sis 80-82 Avenue du Globe à 1180 Bruxelles. Le marché portant à la fois sur la conception et à la fois sur la réalisation du projet, le pouvoir adjudicateur souhaite désigner un groupement d’opérateurs économiques comprenant les deux composantes suivantes : - Une première composante, dénommée composante « Auteur de projet », qui assurera les missions d’auteur de projet (conception, suivi et exécution des services). - Une seconde composante, dénommée composante « Entreprise », qui assurera les missions de réalisation des travaux. La première composante est constituée d’un architecte, d’un ingénieur en stabilité, d’un ingénieur en techniques spéciales, d’un conseiller PEB agréé pour travailler en Région de Bruxelles-Capitale, d’un coordinateur sécurité santé ainsi que d’une personne ressource ayant en charge l’accompagnement social des locataires. Le pouvoir adjudicateur souhaite avoir un lien contractuel direct avec l’architecte, l’ingénieur en stabilité, l’ingénieur en techniques spéciales, le conseiller PEB et le coordinateur sécurité santé. Les candidatures ne garantissant pas le maître de l’ouvrage dès la phase de sélection de bénéficier de ce lien contractuel direct seront rejetées. Dans l’hypothèse où le personnel spécifique nécessaire pour réaliser l’entièreté des missions prévues ne se rencontre pas au sein d’une même structure professionnelle, une équipe de participants se constitue en un sous-groupement d’opérateurs économiques. Celui qui représentera le groupement à l'égard du pouvoir adjudicateur, et qui sera chargé de la coordination des études et des prestations réalisées par les autres membres du groupement est l’architecte. La sous-traitance est autorisée pour les missions suivantes : architecte paysagiste, expert des sols, acousticien, la personne ressource chargée d’accompagnement, … La seconde composante est constituée d’une entreprise générale possédant les agréations requises pour les travaux à exécuter. L’attention des opérateurs économiques introduisant plusieurs candidatures (i) de manière isolée et en groupement avec d’autres opérateurs économiques, ou ii) au sein de groupements différemment composés) et des groupements au sein desquels ils participeraient est attirée sur l’interdiction de participations multiples au stade du dépôt des offres par l’article 54, § 2, de l’arrêté royal du 18 avril 2017. Cette interdiction a pour conséquence que les offres remises par des soumissionnaires concernés par une participation multiple devront toutes être rejetées. En cas de sélection des deux candidats concernés par la participation multiple d’un opérateur économique, ce dernier ne pourra déposer une offre que dans le cadre de l’une des deux candidatures. Les candidats concernés doivent anticiper cette situation pour éviter le rejet de leur offre. En cas de participation multiple d’un ou plusieurs opérateurs économiques, la procédure de sélection se déroulera de la façon suivante : 1) Dans un premier temps, le pouvoir adjudicateur procèdera à l’analyse et au classement provisoire des candidatures concernées en tenant compte des éventuels doublons ; 2) Dans un deuxième temps, il informera les groupements concernés par un risque de double offre de leur classement provisoire et invitera les opérateurs présents dans plusieurs groupements à choisir celui par lequel l’offre est introduite ; 3) Dans un troisième temps, il procèdera au classement définitif des candidatures après le retrait d’un ou plusieurs groupements concernés par le risque d’une double offre et invitera les différents candidats à formuler une offre.

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